Call-center 1411

Вы здесь

Автомойка

Реализация проекта в регионах

Регион Реализовано проектов
Всего 1
ЖАМБЫЛСКАЯ ОБЛАСТЬ 1
Г.ТАРАЗ
1

Описание проекта

Анкета проекта:
Цели инвестиционного проекта: Открытие быстровозводимой автомойки. Производительность: Оказание автомоечных услуг 19 тыс. автомобилям. Продукция: Автомойка.
Стоимость проекта: 11 млн. тенге.
Срок окупаемости: 2 года.

Концепция проекта
В условиях ежегодного роста количества автомобилей на дорогах, а также особенностях российского климата и с учетом состояния отечественных дорог, очевидно, что данный бизнес может приносить стабильно высокий доход. Открыть автомойку совсем не так сложно, как кажется на первый взгляд, а чтобы успешно управлять ею, нужно лишь соблюдать правила бизнеса. Гораздо проще приобрести готовую автомойку. Самостоятельно заниматься ее возведением невыгодно. Это требует слишком большого объема работы по согласованию в различных инстанциях. Потенциал развития вашей автомойки — современное высокопроизводительное оборудование. Учтите это, ведь лучше приобрести новую технику, нежели платить за починку старой. Последняя может не обеспечить достойное качество мытья.

Описание продукта
Стандартные услуги автомойки:
•ручная мойка машин;
•бесконтактная помывка;
•автоматическая мойка;
•комплексная мойка, химчистка;
•ручная полировка.

Анализ рынка и маркетинговая стратегия
В Шымкенте ежедневно регистрируется 100 легковых автомобилей. На втором месте после г. Алматы. Но если учесть, что Шымкент раз в пять поменьше Алматы, а практически 90 процентов, вставших по ЮКО на учет машин, оседают именно в Шымкенте. С увеличением количества автомобилей необходимость в дополнительных автомойках тоже повышается.

Технологический процесс
Основные этапы строительства автомойки. Строительство автомойки (монтаж) состоит из четырех обязательных последовательных этапов.
Этап   1   –   выбор   месторасположения   автомойки. При   выборе   места,   где   будет располагаться автомойка, необходимо учитывать ряд факторов:
•место  автомойки  желательно  выбрать  там,  где  будет  высокая  проходимость автомобилей;
•близость к автопаркам и автомобильным предприятиям;
•возможность подвода электроснабжения и водопровода с меньшими затратами.
Надо помнить, что выбор месторасположения автомойки является первостепенной задачей в том случае, если у вас возникла идея строительства.
Этап 2 – проектирование будущей автомойки. При строительстве автомобильных моек этап проектирования является очень важным. Эскизный проект представляет собой информационное и графическое решение многих вопросов, которые могут неизбежно возникнуть при строительстве:
•как правильно построить здание?
•как разместить оборудование?
•как подвести воду и электричество, и многое др. Давайте посмотрим, что нам предлагает эскизный проект:
•описание комплектации автомоечного оборудования;
•архитектурно-строительные решения;
•технология работы автомойки;
•распределение электроснабжения по оборудованию;
•водоснабжение;
•системы вентиляции и отопления.
В проектный эскиз также входят основные положения, которые связаны с безопасностью работы. Оно включает в себя следующие элементы:
•противопожарные мероприятия;
•охрана труда;
•охрана окружающей среды.
Проект автомойки является своего рода техническим заданием, которые создается на основе плана помещения, или же заказчику предлагаются уже разработанные варианты зданий.
Этап 3 – непосредственно строительство автомойки и ее согласование. Как правило, строительство здания автомойки осуществляется с помощью специализированных строительных организаций, которые в свою очередь должны иметь  специальную лицензию на проведение строительных работ по тому или иному направлению.
После строительства автомойки необходимо ее согласование со специальными службами по следующим направлениям: отделение МВД, противопожарные службы, санитарно- эпидемеологические службы и т.д.
Этап 4 – установка и монтаж оборудования. Работы на этом этапе осуществляются в соответствии с приложенным проектом поставщиком.
Преимущества модульных автомоек:
•Готовый автомоечный бизнес – изготовление, монтаж и запуск в работу в течение 1,5 месяцев.
•Средний срок окупаемости 1-2 года.
•Не требует капитального строительства.
•Имеет простую кадровую и организационную структуру.
•Прямая   капитализация.   Вы   вкладываете   деньги   в   конкретный   материально- функциональный проект.
•Возможность переноса автомойки на другой участок.
Инвестиционный план

Инвествложения

Всего

Автомоечный комплекс на 3 поста

8 310 000

Оборудование

1 657 250

Дополнительные работы

1 551 200

Всего

11 518 450

Автомоечный комплекс:

Автомоечный комплекс на 3 поста

Сумма, тг

1. Каркас – черный металл с грунтовкой и покраской

8 310 000

2. Внешняя и внутренняя отделка    стен – сэндвич-панели в цвет RAL толщиной 50 мм ППС (пенополистирол)

3. Кровля – скатная из кровельных сэндвич-панелей в цвет RAL  толщиной 100 мм ППС (пенополистирол)

4. Пол – наливной влагостойкий

5. Потолок – кровельная сэндвич-панель

6. Окна, двери – ПВХ

Оборудование: Для открытия автомойки необходим стандартный комплект оборудования: аппарат высокого давления без подогрева воды,  аппарат  высокого давления с подогревом воды, пылеводосос, моющий пылесос, аппарат для очистки и рециркуляции воды.

АВД для мойки оборотной водой

HD 7/18 4M *EU-I Профессиональный аппарат высокого давления, производительность 240-700 л/мин, 10-180 вар, 3~/400В/50Гц, 5 кВт.

 

 

Karcher, Германия

 

 

252 250

 

 

3 шт.

 

 

756 750

Пылесосы

NT 65/2 Eco Мощный пылесос влажной и сухой уборки с новой системой интенсивной очистки фильтра, 2х56, ~2750 Вт.

 

Karcher, Германия

 

 

115 500

 

 

1 шт.

 

 

115 500

Система очистки и рециркуляции воды УКО

УКО-2КМ** Очистные сооружения, производительность 1м³/ч, 1,5 квт, моноблок, размеры 2,1 х 0,7 х 1,85 м

 

 

Россия

 

 

700 000

 

 

1 шт.

 

 

700 000

Оборудование для бесконтактной мойки

Пенокомплект для бесконтактной мойки автомобилей (класс пенообразования "Н") для концентрата 1/4

 

Karcher, Германия

 

 

42 500

 

 

2 шт.

 

 

85 000

Всего

1 657 250

Дополнительные работы:

Дополнительные работы

Всего затрат

Фундамент монолит (Марка Б-15) с армированием и работой

702 000

Инженерные сети (эл-во, отопление, вентиляция, канализация)

752 000

Пандус к автомоечному посту (асфальт с отсыпкой)

97 200

Всего

1 551 200

Отчет о прибылях и убытках

Наименование статьи

Всего за год

Реализация услуг

11 664 000

Прямые и административные расходы

5 544 158

Автохимия

383 520

Заработная плата

3 767 784

Вода

123 638

Электроэнергия

729 216

Аренда земли

540 000

Операционный доход

6 119 842

Корпоративный подоходный налог

349 920

Чистая  прибыль

5 769 922

Валовый доход: За основу расчета берем стоимость среднего чека по Южно- Казахстанской области для легковых автомобилей среднего класса с учетом понижающего коэффициента до 70% для компенсации времени простоя автомойки. В расчете не учитывается стоимость мойки внедорожников, автомобилей представительского класса, а также дополнительные услуги автомойки: полировка, химчистка, уборка салона и т.п.

Режим работы в сутки,  (час/сутки)

24

Среднее время на мойку одной машины, мин/машина

40

Количество автомоечных постов

3

Максимальная количество машин в сутки

108

Понижающий коэффициент

70%

Ожидаемое количеств машин в сутки

32

Количество в год

11 664

Средняя стоимость автомойки, тенге/машина

1 000

Общая выручка

11 664 000

Автохимия и расходные материалы: Поставщиками для автомоек могут быть компании, занимающиеся оптовыми продажами автохимии и моющих средств. Прежде всего, у вас будет большой расход автошампуней, восковой полироли, средств для химчистки салона. Не забывайте о том, что периодически нужно менять тряпки для протирки кузовов.

Автохимия и расходные материалы

Всего, тг

Автохимия (автошампунь для бесконтактной мойки)

184 320

Салфетки (3000 шт + 4 искусственная замша)

91 200

Восковой полироль

108 000

Итого

383 520

Персонал и их заработная плата. Бесперебойную работу автомойки обеспечит наем такого количества работников, которое перекроет 2 смены. Скажем, для автомойки, рассчитанной на одновременное обслуживание трех машин, потребуется 3 работника. Оптимально планировать расходы на оплату труда, исходя из процентной ставки за объем выполненных работ (от 30% выручки за каждую машину). В крайнем случае, можно установить твердый оклад, с учетом среднемесячной нагрузки на сотрудника.
Социальный налог. Инициатор проекта уплачивают социальный налог в размере двух месячных расчетных показателей за себя и одного месячного расчетного показателя за каждого работника ((1 852*2 + 1 852 МРП *3 работника) * 12 месяцев = 9,260 тенге *12 = 111,120). Социальные отчисления равны 5 % от суммы заработной платы за минусом обязательных пенсионных взносов (3,5 млн. тенге *(1-10%)*5%=157,464).
Затраты на персонал:

Ожидаемая выручка

11 664 000

Ставка мойщиков

30%

Затраты на зарплату

3 499 200

Социальны налог, тенге

157 464

Социальные отчисления, тенге

111 120

Всего затрат

3 767 784

Затраты на воду и электроэнергию:
В среднем на одну машину расходуется 200 литров воды. За мойку 11,664 машины требуется воды на 123,638 тенге:

Расход воду 1 машину, м3

0,2

Количество машин в год

11 664

Цена за м3 воды

53

Всего затрат на воду

123 638

Если в день среднее потребление электроэнергии на 32 машины 240 кВт, а в год за электроэнергию будет расходоваться 86,400 кВт или 729,216 тенге:

Электроэнергия, 240 кВт/сутки

240

Энергопотребление в год, (360 дней)

86 400

Понижающий коэффициент

50%

Стоимость электроэнергии, тенге/кВт

16,88

Затраты на электроэнергию в год

729 216

Аренда земли. Оптимальная площадь земли для 3-х постовую автомойку 150 м2.
Средняя ставка аренда земли в ЮКО 300 тенге за квадратный метр в месяц, а год:

Земельный участок, м2

150

Ставка аренды, тенге/м2 в месяц

300

Итого арендной платы, тг/месяц

45 000

Итого арендной платы, тг/год

540 000

Налоги и платежи в бюджет. В рамках проекта будет выплачиваться корпоративный подоходный налог по упрощенной системе налогообложения, по 3% от выручки - 350 тыс. тенге (11,6 млн. тенге * 3%).
Примечание. В условиях экономических изменении сложно составить точный бизнес-план автомойки, с конкретными цифрами. Цены постоянно меняются и не возможно предугадать, на что цены изменятся завтра. Тем не менее, можно оценить прибыльность автомойки исходя из приведенного выше расчета окупаемости.

Финансирование и меры государственной поддержки проекта
Кредитование через БВУ. Финансовые расчеты выявили необходимость займа при процентной ставке 14%, сроком погашения до 3-х лет, с отсрочкой на полгода, а затем регулярными ежемесячными выплатами.
Кредитование в рамках реализации «Программы занятости – 2020». Программой предусмотрено выделение бюджетных средств для организации собственного дела.

Источник: www.kasipker.info 

17.04.2014